我有40万的存款3-5年不会用到如何理财呢

  • 2021年3月20日

2020年的房价涨跌“阴晴不定”,房子回归理性,非刚需尽量少碰,于是,有个网友给我留言说:手里有40万的存款,3到5年内不会买房,该如何理财更好呢?

也就是说,他有40万的存款,3-5年不会用到,如何理财呢?

未来房价肯定不会过去增长那么快,但是房价持续上涨的动力还在,2019年我国的城镇化率是60.6%,这与发达国家的80%城镇化率,就意味着还会有20%的上涨空间。无论如何,房价分化是必然的,经济实力强、人口持续流入的城市房价坚挺,长期看会有上涨空间,如果你还没有买房,这40万用来买房子保值增值,也许是个不错的选择。

三、当下房产变现虽时机不好,长期来看年化收益率30%还是有的,既保值又增值

货币基金属于低风险的理财产品,不过当货币基金理财收益下降时,也就是说市场风险投资“不香”,那就可以考虑购买一些固收类的产品进行避险。你可以参与银行的大额存单,或者购买国债进行投资,通常建议这个部分的投资要10万起步,建议是20万元,时间最短是1年,时间越长收益也会越高。

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按照你在3到5年不买房的设想,那么你的投资期限就是可以达到3到5年,目前的大盘是在2800点左右反复的震荡,已经算是一个处于历史最低点的位置。

时代大潮,澎湃向前。“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后,乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。统筹中华民族伟大复兴全局和世界百年未有之大变局,统筹发展和安全两件大事,在新发展阶段,贯彻新发展理念,构建新发展格局,更需要加强党的宣传思想工作,更需要用习近平新时代中国特色社会主义思想铸魂育人。习近平总书记《论党的宣传思想工作》必将“润物无声”,凝聚起全面开启社会主义现代化国家,向第二个百年奋斗目标奋勇前进的磅礴精神力量。

今年以来,党和国家各项事业取得卓越成就,我们夺取了全国抗疫斗争重大战略成果。面对在世界范围内肆虐的新冠肺炎疫情和世界百年未有之大变局,特别是不稳定不确定因素带来的前所未有的压力,我国经济社会发展各项指标全面转负为正,被预计是今年全球唯一实现正增长的主要经济体,决胜全面建成小康社会取得决定性成就,社会主义现代化国家建设新征程全面开启,向第二个百年奋斗目标胜利进军。所有这些成就的取得,有制度原因,更有精神的力量,在一定意义上是党的宣传思想工作焕发了全党和全国人民的强大精神动力,是用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、教育人民、推动工作、立根铸魂的重要成果。

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总之,不管你用40万元如何组合理财投资,保住你的本金都是排在第一位的,其次才是考虑你的年花收益率,先要跑赢通胀,然后才是你的增值收益。醉井观商,以小见大,善于思考,乐于分享,更多的商业点评、行业趋势分析等,欢迎关注,一起探讨沟通,共赢共生,谢谢

比如1999年用40万,使用3倍杠杠,可以购买120万房子,按照全国住宅商品房的平均增长速度,2019年,这套房子值650万元,加上银行贷款和各种税,相当于获利510万,每年获利25.5万元,按照40万本金来算的话,买房的年化收益率则达到了63.75%。

这个投资收益,按照目前银行的基准利率上来看,如果能够达到4%的年化收益率就是相当可观的,也就代表能够跑赢通胀了。二、其次再用50%选择指数基金定投,博取更高收益率,实现增值

给出差评的玩家反映本作还存在优化和Bug问题,但也有人对游戏的设计感到不满。

虽然你在3到5年内不考虑买房,但我还是要跟你分析下房产的价值。

党的十八大以来,特别是“十三五”期间,习近平总书记关于新时代党的宣传思想工作重要论述不仅成为我们做好意识形态工作的重要指导思想,而且已经转化并融入中国特色社会主义先进文化制度,从而使做好新时代思想政治工作,特别是用习近平新时代中国特色社会主义思想铸魂育人成为我们党的一种制度安排。从机关到企业,从部队到地方,从学校到院所,从城市到农村,习近平新时代中国特色社会主义思想已经转化成全党清醒的理论自觉、坚定的政治信念、科学的思维方式,社会主义核心价值观得到培育和践行,集体主义、爱国主义、社会主义教育不断加强,社会文明程度普遍提高,中国特色社会主义文化自信进一步增强,国家文化软实力和中华文化影响力大幅提升,我们党、国家、人民精神面貌焕然一新。

按照国家统计局数据,1999年全国住宅商品房均价1857元,到了2019年变成9287元,年复合增长率大概8.38%,快于货币贬值的速度,加上三倍杠杠,妥妥跑赢货币的贬值。

其实,既然不买房,理财的目标应该是本金的保值,并通过理财获取收益,来跑赢通胀,避免贬值即可。

新时代以来,习近平总书记先后主持召开文艺工作座谈会、哲学社会科学工作座谈会、党的新闻舆论工作座谈会、学校思想政治理论课教师座谈会等重要会议,并发表系列重要讲话,把新时代党的宣传思想工作规律的认识提高到了新境界,为我们做好宣传思想工作提供了理论指导和根本遵循。

我们都知道,近几年货币基金的收益率已经变得越来越低了,截止2020年7月,部分货币基金的年化收益率也就是在1.5%左右。

那么,这个时候选择指数基金定投是个不错的投资产品。当然,我也是不建议你直接全仓压力,而是用你剩余的50%资产,按照分批买入的思路,每个月以固定的资金在固定的时间进行投资。最终,只要能够通过熊市转牛市的行情转变,在牛市行情中就可以获得正收益。

住房不炒的基调是定型了,但是房子作为保值增值的理财产品还是不变的。

一、首先要考虑的是,拿出50%用于如何让这笔钱先能跑赢通胀

当然,在指数基金定投上,一定是不容易的,不过只要指数基金不退市,指数反弹创出新高的那一天,就是自己收获的日子。

目前房产基调是住房不炒,加上疫情的冲击,这确实让一些正在犹豫买房的购房者,在这个节点上保持观望的态势,那么手里的闲钱拿出来投资理财是个正确的选择。那么,到底这40万存款如何理财会更好呢?

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